懷來二手房聽說半價可買房？
「懷來二手房」
二手房不滿兩年稅費是多少？
小Q博士2019-09-25 15:23:28
沒有滿2年的屋子，要征收增值稅以及附加稅，稅率綜合正在5.6%，再加之個稅以及中介費，一個100萬的屋子估量要交個7-8萬的過戶費。
滿五獨一的屋子根本上一切稅費都免征，付其中介費就好了。
熱情網友2019-09-25 15:16:55
二手房沒有滿2、滿二以及滿五獨一，差別比擬年夜。滿二指房產證（沒有動產證）或者契稅憑據滿2年。正在遴選二手房時，留意挑選滿2年的屋子，能少繳稅一些稅。以一套計稅價100萬的二手房為例：
熱情網友2019-09-25 15:16:06
手房證沒有滿兩年交幾多稅:
一、增值稅及附加：計稅價錢1．05＊5．6％（近郊區縣為5．5％）網簽價＞過戶指點價時，計稅價錢為網簽價；過戶指點價＞網簽價時，計稅價錢為過戶指點價
二、個稅：差額＊20％差額個稅＝差額＊20％（能追溯到購房原值且能供給原始契稅票或者契稅減免告訴單）若網簽價＞過戶指點價，則個稅＝（網簽價－本次增值稅及附加－原值－原契稅－網簽價＊10％－存款本錢）＊20％；若過戶指點價＞網簽價，則個稅＝（過戶指點價1．05－原值－原契稅－附加－過戶指點價＊10％－存款本錢）＊20％。
「懷來二手房」
